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Ein Zuhause zum Verlieben – modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in familienfreundlicher Lage
Einfamilienhaus | 07551 Gera
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gera-Zwötzen. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre sehr gepflegt und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten und modernen Zustand. Hier erwartet die neuen Eigentümer ein Zuhause, in dem man direkt Koffer packen und einziehen kann.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein gemütlicher gemeinsamer Wohnbereich, in dem sich das Familienleben wunderbar miteinander verbinden lässt. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. In dem Hauptbad sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast und teilweise mit Außenrollläden versehen. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 535 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Dieser wurde über viele Jahre kontinuierlich gepflegt und immer wieder durch neue Anpflanzungen ergänzt. So ist ein schöner, gewachsener Garten entstanden, der nicht nur viel Grün und Privatsphäre bietet, sondern gleichzeitig genügend Platz für Kinder zum Spielen und für gemeinsame Zeit im Freien lässt. Direkt am Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse, die gerade in den wärmeren Monaten zu einem weiteren kleinen Wohnbereich im Freien wird. Ob gemeinsames Frühstück, Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Nachmittag im eigenen Garten – hier lässt sich die Zeit draußen genießen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Carport sowie ein Gerätehäuschen, sodass Fahrräder oder z.B. Gartengeräte praktisch untergebracht werden können.
Auch die Lage macht das Haus besonders interessant. Die ruhige und gewachsene Wohnsiedlung in Gera-Zwötzen bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Gleichzeitig ist die Lage so zentral, dass die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die weitere Infrastruktur schnell erreichbar sind. Damit verbindet das Grundstück ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag. Insgesamt erwartet die neuen Eigentümer ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus mit einem schönen, gewachsenen Garten und einem rundum stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das insbesondere Familien viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen bietet.
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Ortsteile Geras! Zwötzen überzeugt mit einer reizvollen Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig bestens angebunden an die Stadt. Die idyllische Umgebung mit Wander- und Radwege entlang der Weißen Elster und Anhöhen, wie Lasurberg und Büchsenberg laden zu Spaziergängen ein und bieten traumhafte Ausblicke über Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Rewe und Penny sowie ein Ärztehaus, ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Auch Spielplätze sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen idyllisches Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Ortsteil verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bahnhof, Straßenbahnlinien 1, 2 und weiteren 3 Stadtbuslinien und machen Zwötzen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Die Stadt Gera wurde 995 erstmals urkundlich erwähnt und ist heute die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Die Otto Dix Stadt liegt in einer reizvollen Hügellandschaft am Ufer der Weißen Elster. Mit rund 93.000 Einwohnern verfügt die Stadt über ein großes Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Der Tierpark, der Stadtwald, das Otto- Dix Haus, die Orangerie, das 5- Sparten Theater, die Höhler und noch vieles mehr kann Ihnen diese einzigartige Stadt bieten.
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