Alle 9 Fotos anzeigen
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus für Faktor 9 in ruhiger Lage von Weida
Mehrfamilienhaus | 07570 Weida
I
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das ca. 1913 erbaute, unterkellerte gepflegte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 351 m². Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre sehr gut instandgehalten, darunter zählen u.a. die Erneuerung der Bodenbeläge im Zuge einzelner Mieterwechsel.
Die Wohneinheiten werden über eine Ölheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 31 m² und 90 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Jedem Mieter steht die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens zur Verfügung sowie das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Durch die ruhige Lage, die nachgefragten Wohnungsgrößen und den sehr gepflegten Objektzustand wird die Vermietbarkeit der Wohneinheiten als gut eingeschätzt. Die Liegenschaft ist vollvermietet.
Lage
Weida – die Wiege des Voigtlands mit ca. 8.000 Einwohnern – überzeugt vor allem durch die naturnahe Umgebung in Verbindung mit einigen kulturellen Ausflugszielen. Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und verkehrsgünstiger Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Anschlussstellen des ÖPNV, wie z.B. die Bushaltestelle (eine Minute fußläufig entfernt) erreicht man ebenso in kurzer Zeit. Weiterhin bietet die Stadt sechs Supermärkte, drei Grundschulen, eine Regelschule, ein Gymnasium und drei Kitas.
Exposé anfordern
Energieausweis
146,6 kWh/(m²·a)
