Unsere Leistungen
Unser GBI Verkaufskonzept
mit umfangreichen Serviceleistungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wenn Sie sich für eine Vermarktung mit unserer Immobilien-Expertise entscheiden, so profitieren Sie von unseren vielfältigen Leistungen und Aktivitäten für Sie. Wir verstehen uns als Ihr Partner für alle Belange im Immobiliengeschäft und bauen auf eine langfristige Zusammenarbeit mit Ihnen. So ist unser Vorgehen stets mit Ihnen abgestimmt und Sie können sich auf unsere Kompetenz, Loyalität und einen vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten und Unterlagen verlassen.
Vermieten oder vielleicht doch besser verkaufen? Auch in Gera sind Veränderungen am Immobilienmarkt spürbar. Damit Sie die für sich beste Entscheidung treffen, verschaffen Sie sich einen fundierten Blick auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Mit diesem Wissen können Sie die Entscheidung auf solide Beine zu stellen. Gerne beraten wir Sie in dieser Frage.
Warum eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie wichtig ist
Vor jedem Verkauf sollte zunächst eine Wertermittlung stehen, denn nur durch eine neutrale Auseinandersetzung mit den Vorzügen und Nachteilen Ihrer Immobilie erhalten Sie ein umfassendes Bild über eine realistische Verkaufsgröße. Der Verzicht auf eine objektive Bewertung zieht oftmals Probleme nach sich. Zum einen kann durch einen zu hohen Preis der Verkauf der Immobilie verzögert werden, zum anderen kann ein falscher Verkaufspreis am Ende gar zu Einbußen führen durch nachträgliche Korrekturen oder Nachverhandlungen.
Prüfung und Erstellung aller Unterlagen
Für das Verkaufen Ihrer Immobilie sind sehr viele Unterlagen notwendig. Fehlende Informationen können Interessenten misstrauisch machen, auf jeden Fall verzögert sich der Verkaufsprozess hierdurch. Wir sichten Ihre Unterlagen und unterstützen bei notwendigen Ergänzungen wie z.B.:
- Grundrissaufbereitung
- Energieausweiserstellung (Verbrauch- oder Bedarfsausweis)
- Grundbuchcheck (Wegerechtsangelegenheiten,
Erbengemeinschaften, Wohnrecht etc.)
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Verlässlicher Partner
Wir sind niemandem außer Ihnen verpflichtet. Zu unseren Grundsätzen zählt ein ehrlicher, engagierter und zuverlässiger Umgang. So möchten wir Sie von Anfang an begleiten, Ihnen Möglichkeiten bei der Vermarktung aufzeigen und Sie unterstützen, zu dem besten Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu kommen. Wir sind gerne Vermittler und kümmern uns auch um die Interessenten, denn uns ist es wichtig, dass am Ende alle Parteien zufrieden mit der Immobilientransaktion sind.
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Professionelles Exposé
Die Verkaufspräsentation muss nicht nur Interessenten ansprechen, sondern wird häufig auch bei der Bank zur Prüfung einer möglichen Immobilienfinanzierung eingereicht. Daher müssen die Angaben im Exposé konkret, verlässlich und hochwertig aufbereitet sein:
- hochwertige Fotoaufnahmen
- Drohnenaufnahmen
- Video Rundgang
- verständliche Grundrisse
- Flurkarte
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Zielführende Kooperationen
Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein umfangreiches Netzwerk an gelisteten Kaufinteressenten. Darüber hinaus arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten wie: Hausverwaltungen, Umzugsfirmen, Haushaltsauflösungen, Reinigungsdienste, Anwälte, Steuerberater, Energieberater, Notare u.vm.
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Koordination von Besichtigungen
Eine erfolgreiche Besichtigung bedarf einer ausführlichen Planung und sollte einzeln und nur mit wirklich interessanten, potenziellen Käufern durchgeführt werden. Dabei achten wir auch auf die Feinheiten bei der Präsentation der Immobilie, um ein gutes Bild abzugeben. Die Planung und Durchführung von Besichtigungen übernehmen wir vollständig für Sie.
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Sicher bei Verhandlungen
Wer verhandlungssicher sein möchte, sollte alle Fakten kennen und die Entwicklungen am Markt genau im Blick haben. Gerne unterstützen wir Sie dabei, mit möglichen Käufern in die Verhandlung zu gehen. Diese verfügen oft über ein umfangreiches Wissen zum aktuellen Immobilienmarkt, da die meisten Interessenten bereits länger auf der Suche sind nach einem passenden Objekt. Verlassen Sie sich hierbei auf unsere Markt-Expertise und unser Gespür sowie den sicheren Umgang mit Kaufinteressenten.
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Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess
Wir sind von Anfang an für Sie da. Sie benötigen zunächst einmal nur eine Beratung, weil Sie noch nicht sicher sind, was Sie mit Ihrer Immobilie machen möchten? Wir nehmen uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten auf. Entscheiden Sie sich für den Verkauf mit uns, so übernehmen wir alle Tätigkeiten rund um die Vermarktung bis hin zur Unterstützung bei der Erstellung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notariat sowie die anschließende Abwicklung.
Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess
Wir sind von Anfang an für Sie da. Sie benötigen zunächst einmal nur eine Beratung, weil Sie noch nicht sicher sind, was Sie mit Ihrer Immobilie machen möchten? Wir nehmen uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten auf. Entscheiden Sie sich für den Verkauf mit uns, so übernehmen wir alle Tätigkeiten rund um die Vermarktung bis hin zur Unterstützung der Erstellung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notariat sowie die anschließende Abwicklung.
Langfristige Zusammenarbeit
Uns ist ein vertrauensvolles und partnerschaftliches Miteinander wichtig – so möchten wir Sie nicht nur bis zum Verkaufsabschluss begleiten, sondern sind darüber hinaus für Sie da. Wann immer Sie einen Experten in Sachen Immobilien benötigen, wenden Sie sich an uns. Wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
Transparenz und Übersichtlichkeit sorgen für einen guten ersten Eindruck bei Immobiliensuchenden. Wir schauen uns ganz genau an, für welche Käufergruppe Ihre Immobilie relevant ist und bauen basierend hierauf eine erfolgreiche Präsentation – dabei achten wir auch auf den passenden Vermarktungskanal, ob online oder offline.
Passende Interessenten-Selektion
Wir suchen nicht nur nach möglichen Käufern für Ihre Immobilie, sondern helfen auch bei der Auswahl von passenden Interessenten. So erkennen wir mit unserer Erfahrung schnell, welche potenziellen Käufer wirklich zum Angebot passen. Dabei verlassen wir uns nicht auf mögliche Versprechungen und prüfen die Seriosität der Interessenten.
Gut informierte Immobilienmakler
Unsere Immobilien-Experten sind gut ausgebildet und verfügen über weitreichende Sachkenntnis. Da sich in Bezug auf die Vermittlung und das Verkaufen von Immobilien immer wieder gesetzliche Neuerungen ergeben, sind uns Weiterbildungen und Schulungen wichtig. So können wir Ihnen stets die aktuellsten Informationen geben und Sie bestmöglich beraten.
