Unsere Leistungen
Starke Leistungen in der Vermietung in Gera
Die Suche nach einem passenden Mieter in Gera erfordert Zeit, selbst wenn die Nachfrage vorhanden ist. Denn es geht nicht darum, irgendeine Person für Ihre Immobilie zu finden, sondern einen vertrauenswürdigen, solventen und langfristigen Mieter. Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie – von der Beratung zur Vermietbarkeit bis hin zum Abschluss des Mietvertrags.
Ist ein Verkauf der Immobilie vielleicht rentabler? Verschaffen Sie sich einen fundieren Blick auf den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Mietvertrags-Abwicklung
Nach Ihrer Entscheidung für einen Mieter aus unseren vorgeprüften Interessenten, unterstützen wir bei der Mietvertragsabwicklung anhand Ihrer Vorgaben und stellen sicher, dass der Mieter über die Hausordnung und andere Zusatzabsprachen informiert ist. Wir erörtern mit ihm mögliche Fragen und holen die Unterschrift ein.
Beratung
Der Mietimmobilienmarkt im Raum Gera unterliegt ständigen Veränderungen. Die Experten von Göbel & Bühling Immobilien berücksichtigen neue Entwicklungen und analysieren aktuelle Mietspiegelzahlen. Zudem bewerten wir den Zustand Ihrer Immobilie objektiv und besprechen darauf basierend mögliche Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Gemeinsam entwickeln wir eine für Ihre Immobilie passende Strategie.
.
Zusammenstellen notwendiger Unterlagen
Auch bei einer Vermietung müssen Sie dem Interessenten diverse Informationen an die Hand geben können. So ist der Energieausweis zwingend bei der ersten Besichtigung vorzulegen. Auch Grundrisse und Hausordnungen sollten vorhanden sein. Unsere Experten übernehmen die Prüfung Ihrer vorhandenen Unterlagen und unterstützen Sie bei der Beschaffung alle fehlenden Informationen.
.
Ansprechende Präsentation
Ein aussagekräftiges Exposé bildet die Grundlage jeder Vermarktung. Es sollte übersichtlich gestaltet sein und alle wesentlichen Fakten enthalten, um unnötige Nachfragen per E-Mail oder Telefon zu vermeiden. Wir setzen modernste Technik ein, um Ihre Mietimmobilie nach Absprache mit Ihnen sowohl auf unserer Webseite als auch auf relevanten Online-Plattformen für Gera zu vermarkten.
.
Interessentenmanagement
Welche Zielgruppe ist für Ihre Immobilie die richtige? Wir ermitteln mit Ihnen gemeinsam, welche Klientel angesprochen werden sollte und koordinieren die Anfragen und Besichtigungen mit potenziellen Mietern. Wir treffen anhand unserer Erfahrung am Immobilienmarkt in Gera bereits eine Vorauswahl für Ihre Entscheidungsgrundlage.
.
Passende Mieter in unserer Interessenten-Kartei
In unserer Datenbank haben wir zahlreiche Interessenten im Raum Gera. Diese haben wir bereits geprüft und können Sie ohne Einschränkung als Mieter empfehlen. Dies hat für Sie als Vermieter den Vorteil, dass wir Ihnen schnell eine Auswahl an vorgeprüften und solventen Interessenten vorlegen können. Auch greifen wir von Göbel & Bühling Immobilien, auf ein starkes Netzwerk und auch auf Kooperationen mit anderen Immobilienunternehmen im der Region zurück. So gewährleisten wir eine schnelle und effiziente Vermietung.
.
Bonitätsprüfung
Um Ihr Eigentum zu schützen, ist eine genaue Prüfung der potentieller Mieter unerlässlich. Wir erfragen bei den Interessenten für Ihr Mietobjekt bei Bedarf gerne eine freiwillige Selbstauskunft. Gerne überprüfen wir für Sie anhand einer SCHUFA-Auskunft auch die Bonität des zukünftigen Mieters, wenn Sie sich für einen Interessenten entschieden haben.
.
Übergabe-Handling
Vom Protokoll bis zur Schlüsselübergabe
Wir sind persönlich vor Ort, wenn der Mieter den Schlüssel zu seiner neuen Wohnung erhält und erstellen ein Übergabeprotokoll mit allen notwendigen Angaben, wie den Zählerständen und der Anzahl der übergebenen Schlüssel.
Auch Mängel werden im Protokoll erfasst, denn klare Absprachen und Übereinkünfte sorgen von Anfang an für ein gutes Mietvertragsverhältnis.
Übergabe-Handling
Vom Protokoll bis zur Schlüsselübergabe
Wir sind persönlich vor Ort, wenn der Mieter den Schlüssel zu seiner neuen Wohnung erhält und erstellen ein Übergabeprotokoll mit allen notwendigen Angaben, wie den Zählerständen und der Anzahl der übergebenen Schlüssel.
Auch Mängel werden im Protokoll erfasst, denn klare Absprachen und Übereinkünfte sorgen von Anfang an für ein gutes Mietvertragsverhältnis.
