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Wohnen im Grünen – Charmantes und geräumiges Einfamilienhaus mit großzügiger Sonnenterrasse
Einfamilienhaus | 99326 Stadtilm
I
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für kleine Familien oder anspruchsvolle Paare, bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 geräumige Zimmer, ein komfortables und naturnahes Zuhause. Der einladende Flur führt rechter Hand in die funktionale Küche und geradeaus in das helle, einladende Wohnzimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Sonnenterrasse (dem Wohnzimmer angrenzend), die ausreichend Platz für gesellige Grillabende im Sommer bietet. 2 weitere Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, sowie 2 Abstellräume finden Sie ebenfalls auf der Etage. Das im Jahr 1973 erbaute Haus wurde in den 90er Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und laufend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der doppelverglasten Kunststofffenster in den Jahren 1993 und 2010, die Fassadensanierung im Jahr 2000 sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik im Jahr 1993. Die Heizungsanlage inklusive Öllager wurde 1999 erneuert, und die Sanitärleitungen sowie die Badausstattung wurden im Jahr 2015 modernisiert. Die geräumigen Zimmer mit Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der weitläufige, naturnahe Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Vollkeller mit separatem Zugang vom Garten und das Nebengelass bieten reichlich Stauraum und Raum für vielfältige Hobbys. 2 Garagen, einmal mit elektrischem Tor, einmal manuell sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Das großzügige Raumangebot in Kombination mit dem ca. 1000 qm traumhaften Grundstück bieten Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus und der traumhaften Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Energieausweis
299,5 kWh/(m²·a)
Lage
In der beschaulichen Gemeinde Großhettstedt, umgeben von der reizvollen Naturlandschaft Thüringens, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die ruhige Lage des Objekts ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen. Die nahegelegene Stadt Stadtilm, nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, diverse Restaurants und einladende Cafés. Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Arnstadt, die mit einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aufwartet. Die größeren Städte Erfurt und Weimar, mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, sind in etwa 30 Fahrminuten erreichbar. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens im dörflichen Ambiente mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren.
