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2014 Kernsaniert!-Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in top sanierten Mehrfamilienhaus
Etagenwohnung | 04129 Leipzig
I
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese vermietete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nordöstlich des Leipziger Zentrums. Das Objekt wurde 2014 Jahren umfangreich kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso ein Aufzug eingebaut.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 65 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein geräumiger Flur, eine großzügige Küche und ein Bad mit Wanne & Dusche. Das Oberlicht im Badezimmer sorgt für Tageslicht, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein gemütlicher Balkon mit Südostausrichtung rundet das ganze Angebot ab. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit einigen Jahren ohne Mieterwechsel durchgehend und zuverlässig vermietet.
Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragte Wohnungsgröße und den gepflegten Zustand wird die langfristige Vermietbarkeit als sehr gut eingeschätzt.
Lage
Diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nördlich des Zentrums. Das Viertel vereint urbanes Leben perfekt mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung locken das nahe Rosental, der Arthur-Bretschneider-Park sowie der Leipziger Zoo. Prachtvolle Villen und stilvolle Bürgerhäuser prägen das charmante architektonische Umfeld. Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie zügig zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A14 und A38 sind für Pendler zügig erreichbar.
Ein ruhiges, modernes Wohnumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität nahe des Leipziger Zentrums.
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